Inovar Imóveis
70 hectares
Área do terreno
Área do terreno
Fazenda à venda, 70 Hectares por R$ 10.800.000 - Arroio Texeira - Capão da Canoa/RS
VendaR$ 10.800.000R$ 154.286/hectares
Sobre o imóvel
VENDE FAZENDA EM CAPÃO DA CANOA/RS
COM PORTEIRA FECHADA
TAMANHO: 70 Hectares
LOCALIZAÇÃO: Em Arroio Teixeira a 28 km do centro de Capão da Canoa/RS
DOCUMENTAÇÃO: matriculas e negativas ok com gel referenciamento e CAR
ÁREA PARA PECUÁRIA:
SEDE:
- Linda casa mobiliada e decorada ao estilo de campo, com 03 amplos dormitórios, suíte, banheiro social, living 3 ambientes, lareira, churrasqueira, cozinha americana e ampla varanda 180 graus com vista do lago e por do sol. Detalhes: 100% com luzes em redor com arandelas coloniais, lustres no estar e jantar;
- Quiosque aberto com churrasqueira;
- Quiosque fechado pronto para jantar e ótima churrasqueira com cozinha toda mobiliada;
- Quadra de Futvôlei pronta e iluminada;
- Galpão 150m2 para guardar tratores e ferramentas;
- 02 casas para caseiros completas. Mobiliada;
- Pergolado com balanço com vista do lago e quiosques;
- Piscina com vista do lago, com sol manhã e tarde;
- Ponte de acesso à ilha dentro do lago
- Iluminação 100% de LED
- 600m2 de DECK DE MADEIRA de eucalipto tratado.
- 200 lâmpadas decorando os 600m2 de DECK e paisagismo com folhagens diversas e grandes vasos decorativos.
MAQUINARIOS:
1 trator 4275. 4x4 semi novo
1 trator para cortar grama
1 Plataforma para transporte
1 Reboque (tipo caçamba)
1 Reboque pequenos reparos
3 roçadeiras novas há gasolina
2 motos serras
1 roçadeira para campo
1 limpa valo
1 semeadeira
4 baias prontas (Cavalo)
Guincho para peso
Balança eletrônica Via Wi-Fi
1 Soprador de folhas
1 Serra elétrica para cortar árvores
CAIXA completa com ferramentas para manutenção
DETALHES: Pórtico de entrada revestida com porcelanato, iluminação própria sistema de internet pronto, entrada da fazenda toda com cordão de estrada e piso semi pavimentado, 100% estrada com paisagismo, postes de iluminação decorativo, totalmente cercada com eucalipto tratado, portões eletrônicos, câmera de segurança;
- Quantidade grande de eucaliptos de guias de 15 e 20
- Quantidade de moeroes para utilizar em cercas e etc.
- 6 tipos de piquetes para pasto, para gado e revezamento
VALOR DE INVESTIMENTO E NEGOCIAÇÃO
R$ 10.800.000,00 (dez milhões e oitocentos mil reais) forma de pagamento a negociar (dependendo do cadastro do comprador).
Com a Inovar, você compra o imóvel e encaminhamos toda documentação, e garantimos um atendimento diferenciado!
Entrar em contato conosco, venha conhecer nossos imóveis e tirar suas dúvidas, será um prazer te atender.
O MELHOR NEGÓCIO VOCÊ FAZ AQUI!
Nossos contatos:
Fone: (51) 3733 1032 - Escritório
Whats: (51) 98612 9212 - Escritório
Whats: (51) 99500 1894 - Flávio
Whats: (51) 99539 8991 - Jailson
COM PORTEIRA FECHADA
TAMANHO: 70 Hectares
LOCALIZAÇÃO: Em Arroio Teixeira a 28 km do centro de Capão da Canoa/RS
DOCUMENTAÇÃO: matriculas e negativas ok com gel referenciamento e CAR
ÁREA PARA PECUÁRIA:
SEDE:
- Linda casa mobiliada e decorada ao estilo de campo, com 03 amplos dormitórios, suíte, banheiro social, living 3 ambientes, lareira, churrasqueira, cozinha americana e ampla varanda 180 graus com vista do lago e por do sol. Detalhes: 100% com luzes em redor com arandelas coloniais, lustres no estar e jantar;
- Quiosque aberto com churrasqueira;
- Quiosque fechado pronto para jantar e ótima churrasqueira com cozinha toda mobiliada;
- Quadra de Futvôlei pronta e iluminada;
- Galpão 150m2 para guardar tratores e ferramentas;
- 02 casas para caseiros completas. Mobiliada;
- Pergolado com balanço com vista do lago e quiosques;
- Piscina com vista do lago, com sol manhã e tarde;
- Ponte de acesso à ilha dentro do lago
- Iluminação 100% de LED
- 600m2 de DECK DE MADEIRA de eucalipto tratado.
- 200 lâmpadas decorando os 600m2 de DECK e paisagismo com folhagens diversas e grandes vasos decorativos.
MAQUINARIOS:
1 trator 4275. 4x4 semi novo
1 trator para cortar grama
1 Plataforma para transporte
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1 Reboque pequenos reparos
3 roçadeiras novas há gasolina
2 motos serras
1 roçadeira para campo
1 limpa valo
1 semeadeira
4 baias prontas (Cavalo)
Guincho para peso
Balança eletrônica Via Wi-Fi
1 Soprador de folhas
1 Serra elétrica para cortar árvores
CAIXA completa com ferramentas para manutenção
DETALHES: Pórtico de entrada revestida com porcelanato, iluminação própria sistema de internet pronto, entrada da fazenda toda com cordão de estrada e piso semi pavimentado, 100% estrada com paisagismo, postes de iluminação decorativo, totalmente cercada com eucalipto tratado, portões eletrônicos, câmera de segurança;
- Quantidade grande de eucaliptos de guias de 15 e 20
- Quantidade de moeroes para utilizar em cercas e etc.
- 6 tipos de piquetes para pasto, para gado e revezamento
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.