Excelente área com 55 ha, toda cercada, cercas em bom estado, área rica em água. Terra para diversas aptidões, como agricultura, pecuária e fruticultura. Atualmente com 75 % de lavoura com soja. Localização: município de Encruzilhada do Sul (RS), distante apenas 16 km da RST 471. Distâncias: Porto Alegre - 175 km; Cachoeira do Sul - 130 km; Santa Cruz do Sul - 100 km.