VENDE FAZENDA EM CAPÃO DA CANOA/RS COM PORTEIRA FECHADA TAMANHO: 70 Hectares LOCALIZAÇÃO: Em Arroio Teixeira a 28 km do centro de Capão da Canoa/RS DOCUMENTAÇÃO: matriculas e negativas ok com gel referenciamento e CARÁREA PARA PECUÁRIA: SEDE: - Linda casa mobiliada e decorada ao estilo de campo, com 03 amplos dormitórios, suíte, banheiro social, living 3 ambientes, lareira, churrasqueira, cozinha americana e ampla varanda 180 graus com vista do lago e por do sol. Detalhes: 100% com luzes em redor com arandelas coloniais, lustres no estar e jantar;- Quiosque aberto com churrasqueira;- Quiosque fechado pronto para jantar e ótima churrasqueira com cozinha toda mobiliada;- Quadra de Futvôlei pronta e iluminada;- Galpão 150m2 para guardar tratores e ferramentas; - 02 casas para caseiros completas. Mobiliada;- Pergolado com balanço com vista do lago e quiosques;- Piscina com vista do lago, com sol manhã e tarde;- Ponte de acesso à ilha dentro do lago- Iluminação 100% de LED- 600m2 de DECK DE MADEIRA de eucalipto tratado.- 200 lâmpadas decorando os 600m2 de DECK e paisagismo com folhagens diversas e grandes vasos decorativos. MAQUINARIOS: 1 trator 4275. 4x4 semi novo 1 trator para cortar grama 1 Plataforma para transporte 1 Reboque (tipo caçamba) 1 Reboque pequenos reparos 3 roçadeiras novas há gasolina 2 motos serras 1 roçadeira para campo 1 limpa valo 1 semeadeira 4 baias prontas (Cavalo)Guincho para peso Balança eletrônica Via Wi-Fi 1 Soprador de folhas 1 Serra elétrica para cortar árvoresCAIXA completa com ferramentas para manutenção DETALHES: Pórtico de entrada revestida com porcelanato, iluminação própria sistema de internet pronto, entrada da fazenda toda com cordão de estrada e piso semi pavimentado, 100% estrada com paisagismo, postes de iluminação decorativo, totalmente cercada com eucalipto tratado, portões eletrônicos, câmera de segurança;- Quantidade grande de eucaliptos de guias de 15 e 20 - Quantidade de moeroes para utilizar em cercas e etc. - 6 tipos de piquetes para pasto, para gado e revezamento. INVESTIMENTO E NEGOCIAÇÃO R$ 10.800.000,00 (dez milhões e oitocentos mil reais) forma de pagamento a negociar (dependendo do cadastro do comprador). Com a Inovar, você compra o imóvel e encaminhamos toda documentação, e garantimos um atendimento diferenciado! Entra em contato conosco, venha conhecer nossos imóveis e tirar suas dúvidas, será um prazer te atender. O MELHOR NEGÓCIO VOCÊ FAZ AQUI!N