VENDE-SE SÍTIO COM POMAR DE OLIVEIRAS Excelente sitio 9,25 ha. Localizado no município de Butiá /RS. Possui potencial para turismo rural e bom retorno financeiro pelo pomar de oliveiras instalado. Benfeitorias novas e pomar de oliveiras entrando em produção de 4 ha no município de Butiá. A casa possui 200 m2, amplo espaço, 3 quartos mobiliados e com cama de casal.1 banheiro grande, sala, cozinha compartilhadas e mobiliadas. Possui um calefator largo na sala e fogão à lenha na cozinha. Na ampla e arejada área da casa na parte externa existe uma churrasqueira, junto de uma pia. Possui um aquecedor de água para banheiro na cozinha para auxiliar ou dispensar a energia elétrica destinada ao chuveiro. Há uma peça anexa a casa para guarda de ferramentas de alvenaria e mobiliada, juntamente com uma máquina de lavar nova e grande capacidade. Toda casa possui aberturas novas de madeira com 1,5m. A casa foi construída em 2017, confeccionada com pedra até 1,4m de altura e madeira tratada na parte superior. Vagas cobertas para 3 carros na parte de trás da casa. Possui um galpão para guarda de trator e demais equipamentos. Uma horta para consumo da família irrigada por gotejamento e um galinheiro todo telado. A propriedade possui poço artesiano. SOBRE O POMAR: Há 4ha com aproximadamente 3,5 anos com 4 variedades de oliveiras já com pequena produção: Arbequina, Koroneiki, Frantoio e Picual. Todo terreno foi preparado a 0,4m de profundidade, com a correção dos níveis de nutrientes no, principalmente fósforo, cálcio e magnésio e até hoje são adotadas boas práticas para o desenvolvimento nutricional e sanitário das plantas. São cultivados diversas espécies forrageiras para cobertura do solo como capim aruana, trevo branco, azevém, braquiária, cornichão e com pasto nativo, para uma possível integração com ovelhas.Na propriedade há possibilidade para ampliação de cultivo ainda de 2ha (além da possível venda da propriedade ao lado também que tem 8ha para cultivo).No sítio tem 2 nascentes, 2 açudes, cerca em bom estado, mata nativa com reserva legal e áreas de preservação permanente com o CAR confeccionado, assegurando a regularidade ambiental da propriedade. Não temos vizinhos nas laterais, apenas em frente e nos fundos. A região tem boa vizinhança e possui mercado à 3km (5min). OBSERVAÇÃO: Caso você não tenha conhecimento na produção de azeitona, disponha-rá de acessória técnicas no cultivo. Está localizada à 15min do centro de Butiá e 50min de Porto Alegre com apenas 7km de estrada de chão. 860.000 Com a Inovar, você compra o imóvel e encaminhamos toda documentação, e garantimos um atendimento diferenciado! Entra em contato conosco, venha conhecer nossos imóveis e tirar suas dúvidas, será um prazer te atender. O MELHOR NEGÓCIO VOCÊ FAZ AQUI!